中介帶客戶看房開錯門被當成小偷送（sòng）進派出所（suǒ）

重（chóng）慶（qìng）商報訊 榮昌一房產中介工作人員小（xiǎo）趙帶客（kè）戶看房走錯（cuò）樓層、開錯房門，被房主誤認為是上門行竊的小偷。雙方因此發生糾紛，隨即升級為肢體衝突，小趙被房主送進了（le）派（pài）出所。在民警的調（diào）解下，雙方（fāng）消除誤會並達成和解，小趙向房主賠禮道歉，房主賠償小趙100元醫藥費。

究其原因，原來鎖具都存在“互開率”：同一家鎖廠每日生產大（dà）批鎖頭，卻不能做到每把鎖（suǒ）隻配備一套鑰匙（shí）模（mó）具（jù），於是就出現了“互開率”，互（hù）開率指的是鎖和鑰匙的（de）互開比例，一把（bǎ）鑰匙打開的鎖越少，說（shuō）明這把鎖的安全可靠性越強。目前世界知名品牌不（bú）鏽鋼鎖的互開率隻（zhī）有幾萬分之一，個別國產品牌鎖的互開率也隻有（yǒu）六千分之一左右，而有（yǒu）些不正規的（de）、沒有技術與生產實力的（de）鎖廠生（shēng）產的產品互（hù）開率（lǜ）卻（què）高達（dá）三十分之一。國（guó）家對鎖生產廠家製定（dìng）的“互開率”標準低（dī）於萬分（fèn）之六，超出這（zhè）一標準（zhǔn）均為不合格。互開率不合（hé）格，容（róng）易發（fā）生盜竊事（shì）件（jiàn），會嚴重地影響鎖（suǒ）具的安全性（xìng）。那又是什麽原（yuán）因導致“互開率”不合（hé）格呢？

一、批量（liàng）生產壓縮（suō）模（mó）具成本

正（zhèng）常情況下，鎖具的互開率應該在一個非常低的水平（píng）。在正規廠家，需要有好幾千個甚至上萬種不同（tóng）排列組合的彈子（鎖芯）配比表。所以，規模大（dà）的鎖具廠為了保（bǎo）證低互（hù）開率會做數千乃至上萬個模具，但成本顯然會高；而一些小廠為了壓縮成本，隻準備幾百甚至區區幾十種模具（jù），彈子配比數極低，因此互開率（lǜ）自然會非常高（gāo）。

二、行業標準低鎖具同一地區銷售

目前（qián），A級防盜（dào）鎖（suǒ）防技術（shù）開啟時間隻要不低於一（yī）分（fèn）鍾即為合格，行業標準較低，雖然許多知名的防盜門鎖廠商已經（jīng）不再（zài）使用A級防盜鎖防（fáng）技術，但是許多不知情的居民、“無良”的物業們為了貪圖便宜、降低成本仍會選（xuǎn）擇。隨著某一種品牌防盜門鎖的銷售量不（bú）斷增大，小偷們也會非法銷售“特製鑰匙”，畢竟，從技術上講防盜門並不是萬能的，任何鎖都可以利用特製工具和技術打開。

按照行業規定，用同一個鎖芯模具生產出的鎖具，要銷往不同地區。但是，很多小型工廠隻要有人（rén）訂貨，就把生產的（de）同批次鎖具全部發往同一地（dì）區，導致同一把鑰匙開多把鎖的情況出現（xiàn）。

三、統一安裝防盜門安全級別（bié）低（dī）

“互開率”主要（yào）存在於同品牌的鎖具，不同品牌的鎖（suǒ）具因為大小、款式各不相同，因此“互開（kāi）率”遠遠低於同品牌的門鎖。目前，在國內絕大多數小區，物業公司會統一（yī）為（wéi）業主（zhǔ）購買、安裝同一品牌的防盜門。而（ér）防（fáng）盜門的選擇完全由物業公司決定，為了降低成本（běn），很多物（wù）業會選擇防（fáng）護等（děng）級較低（dī）的A級防盜鎖，這類防盜門很容易引發（fā）失竊隱患，然而，當業主們發現這一情況時，早已過（guò）了保修期限。

建議：

①盡可能選購質量好（hǎo）的防盜門和高防護級別的防盜門。家裏的防盜門用的AB鎖總共隻（zhī）有（yǒu）六（liù）七顆彈珠，概率重複了就會互開，而（ér）且容易被不法分子通過錫（xī）箔紙等工具打開。為了安全起見，最好選用結構更複雜，互開率更低（dī）的超B級門鎖或者C級鎖。

②留意鎖具的製造材料和工藝。普通消費者購買防盜鎖，一定要挑選品牌（pái）過硬、美譽度高的產品。購買鎖具的時候，看看鎖的外觀是否凹凸不平，機加工表麵是（shì）否粗糙（cāo），電鍍件外露表麵應色澤均勻，不得有起泡、起層和露（lù）底（dǐ），塗漆件外露表麵應色澤均勻，不得有起泡和脫漆。用鑰匙進行插拔無阻軋現象，開（kāi）啟鎖具時應旋轉靈（líng）活。

③平時出門要注意反（fǎn）鎖家門，睡覺前要把防盜門的保險關上。

④如果防盜門是小區內統一（yī）安裝的，出（chū）於保險起見，最好更換不同品牌、安全性較高的鎖芯。

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